Инвестиционный фонд GLPI приобрел Live! Casino and Hotel за $1,14 млрд
Инвестиционный фонд Gaming and Leisure Properties (GLPI) завершил покупку земли и недвижимости Live! Casino and Hotel в Мэриленде бренда Cordish. Общая сумма сделки составила 1,14 млрд долларов США.
В дополнение к земельным и недвижимым активам договор включает партнерство по будущим проектам казино Cordish, а также потенциальное взаимодействие по финансированию между GLPI и оператором в других областях сотрудничества и операционной деятельности.
Также сообщается, что инвестфонд GLPI профинансировал контракт, взяв на себя долг в размере 363 млн долларов США, который компания желает погасить к концу 2021 года. Эту задачу планируют выполнить путем выпуска около $200 млн долларов в виде операционных активов.
Завершая сделку, GLPI также заключил с Cordish тройную чистую аренду одного объекта, в соответствии с которой оператор продолжит свое непрерывное владение, контроль и управление операциями Live! в Мэриленде.
Согласно соглашению, арендная плата ежегодно будет составлять 75 млн долларов США на первоначальный 39-летний срок. Максимальная продолжительность договора — 60 лет.
Питер Карлино, председатель и генеральный директор GLPI, прокомментировал сделку: «Cordish Companies славится созданием масштабных экспериментальных проектов в сфере недвижимости, казино, гостиничных и развлекательных районов. Мы верим, что наше взаимодействие реально. Мэриленд служит примером их успешного развития и операционной деятельности».
Он добавил: «Кроме того, наша новая арендная сделка с Cordish имеет сильное покрытие платы и является частью растущего общего взаимодействия. Оно позволяет нашей компании продолжать создавать ценность для акционеров с помощью ведущего в отрасли списка высококачественных арендаторов. Рады приветствовать нового партнера. Спасибо семье GLPI. С нетерпением ожидаем совместной работы, чтобы обеспечить долгосрочный успех проектов».
Напомним, в 2022 году регулятор игорного бизнеса США уделит максимальное внимание восстановлению рынка.
